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新聞稿

今召開長安西路都更案專案小組會議,樂見不同意戶與實施者再協商

發稿單位:臺北市都市更新處
發稿日期:106年3月6日
聯絡人:張立立總工程司
聯絡電話:02-2781-5696

市府為解決長安西路都更案拆除爭議,今(3/6)日上午召開臺北市都市更新及爭議處理審議會第272次會議臨時提案討論。因本案涉及公共安全,需爭取時效由公權力介入協調,故會議開始針對審議程序作出決議,即刻啟動依「臺北市公辦都更實施辦法」第18條,由審議會召開第一次專案小組會議,進入實質討論,並決議10日內雙方自行協調後召開第二次專案小組會議。

今日討論過程中,首先由市府都市更新處報告本案辦理過程,並建議針對不同意戶訴求與實施者回應、建築物公共安全及不同意戶安置之處理等議題進行討論。會中由張姓地主及委任之蔡律師充分陳述意見及表達立場,使審議會委員還原本案從過去到現在雙方協商過程與內容,期間張姓地主委託蔡律師針對拆除建築行為導致屋內財產損害賠償方式與實施者進行意見交換,審議會委員聽取事實後,表示事前未能充分溝通協調而發生房屋坍塌事件深表遺憾,並譴責實施者工地管理決策過於草率,惟仍希望朝向推動都市更新方向進行,因此對於雙方願進一步協商,以解決問題,表示樂觀其成。隨後,實施者鄭董事長對造成社會對都市更新造成誤解,向地主、市府與社會大眾表達歉意,同時針對安置部分,現場承諾提供4年租金補貼146萬予張姓地主。

另外,涉及更新後房地價值認知落差,審議會委員初步瞭解事業及權利變換計畫核定內容後,給予專業且適切之建言,實施者與不同意戶雙方也釋出善意方同意由不同意戶委託之律師協助針對權利價值疑義先行協調。建築物傾塌造成公共安全危害部分,雖非審議會權責,市府也於會上說明下午建築管理工程處將會同臺北市土木技師公會、建築師公會及臺灣省結構技師公會辦理現場會勘,勘查結果,該案建築物為地上4層及加建1層RC造,目前地上2層前排柱已全斷掉,導致上面3樓、4樓及加建部分傾倒傾斜嚴重,研判認為,目前留下之建物,由於仍處在地上3樓,破損及傾斜嚴重,研判若逢外力,有安全之虞,建議拆除為宜。此外,在未拆除之前及若需暫置,建議作好完整安全防護措施,如支撐、鋼纜加固、巷道封閉(華亭街15巷)。建築管理工程處於今日會勘完畢後,已要求實施者立即進行協商拆除,未拆除前應依技師公會建議事項立即進行安全防護措施,以確保公共安全。

本次專案會議決議,預訂於10天內再召開第二次專案小組會議進行協調,市府將持續給予地主相關協助,同時責請實施者應與不同意戶持續進行溝通協調。有鑑於本次拆除作業涉及公共安全議題,後續也請都市更新處據此檢討相關通案SOP作業流程。

附件下載

  • 第一次專案小組會議記錄第一次專案小組會議記錄, PDF檔案下載, 另開視窗.
  • 點閱: 1004
  • 資料更新: 2017/3/24 18:13
  • 資料檢視: 2017/3/24 18:13

  • 資料維護: 臺北市都市更新處
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