臺北市都市更新處

1.更新地區指依都市更新條例第5、6、7、8條或都市計畫法規定，於都市計畫特定範圍內劃定或變更應進行都市更新之地區，其範圍可能包括數個街廓。

2.位於更新地區之好處：

(1)無須辦理自行劃定更新單元程序。

(2)降低事業計畫報核之同意比率門檻：

A、迅行劃定更新地區(第7條)：私有土地及私有合法建築物所有權人數及總面積均超過50%。

B、其餘更新地區(第5、6、8條)：私有土地及私有合法建築物所有權人數及總面積均超過75%。

(3)更新單元規模：位於迅行劃定更新地區(第7條)者，免依「臺北市都市更新自治條例」第12條規定檢討。

(4)時程獎勵額度較高：依都市更新建築容積獎勵辦法第 14 條規定，於113年5月16日起提供5%及3.5%之基準容積。

(5)投資抵減：實施者為股份有限公司者，得依都市更新條例第 70 條規定申請投資抵減。