若使用執照圖上可判別有陽台,雖謄本未登記,仍可於估價條件內載明,納入更新前權利價值評估。但合法建築物之拆遷補償費及拆遷安置費係依建物登記謄本上所載之面積核算,故建議委託地政士辦理陽台補登,避免影響權益。