臺北市都市更新處

1.更新地區是為考量都市現狀與未來發展目標而劃定且可辦理都市更新事業之範圍，目的在讓社會大眾知道政府鼓勵都市更新的區域在哪裡，其範圍可能包括數個街廓。

2.更新單元是由申請人或實施者依「臺北市都市更新自治條例」第12條規定最小劃定基準及「臺北市自行劃定更新單元重建區段作業須知」訂定之指標檢討可單獨實施都市更新事業計畫之範圍。

3.因此，一個更新地區範圍至少會包括1個以上更新單元，兩者差異主要是基地若位在政府劃定更新地區內的更新單元，其範圍無須額外辦理自行劃定更新單元程序、都市更新事業計畫報核之同意門檻較低及更新時程容積獎勵額度較高等，而在更新地區範圍外之更新單元則沒有上述之放寬及優惠條件。