臺北市都市更新處

一、計畫緣起

(一)本案基地位於臺北市中正區汀洲路三段24巷、永春街200巷、汀洲路三段、思源街及水源路所圍街廓之西南側，鄰近三總舊址及臺大水源校區，範圍包括福和段二小段176-5、176-7、179-4(原179-1)、180-13(原180-5)、180-14(原180-5)、221、222-1(原222)、222-2(原222)、223-1(原223)、224-1(原224)、225-1(原225)、226-1(原226)、227、228、229、231、238、241、241-1、241-2、242、243、244、251-3、251-9、251-10、251-11、251-12、254、254-1、255、258、259、260、260-1、261、261-2、261-3、264、265、266、267-29、267-31、267-32、267-33、267-36、267-37、267-38地號等48筆土地，面積約4.1公頃。

(二)本府111年12月24日公告發布實施「臺北市中正區都市計畫通盤檢討主要計畫（第二階段）案」，將本案基地列屬暫予保留變更案(主公3-2)，未來待變更公園用地為住宅區，並依規定需以都市更新方式辦理。據此，為協助該處改善環境品質，處理產權複雜難以開發之情形，期透過都市更新方式辦理。

二、劃定更新地區

112年4月21日公告劃定「訂定臺北市中正區-12-三軍總醫院附近更新地區都市更新計畫及劃定臺北市中正區福和段二小段176-5地號等46筆土地為策略性更新地區案」。(後地號分割，筆數調整為48筆土地，範圍不變)。