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《延壽I區都更案》都更條例修法後北市府首件代拆案 經真誠磋商圓滿落幕

  • 發布機關:臺北市都市更新處

發稿單位:臺北市都市更新處
日    期:109年3月9日
聯 絡 人:江科長中信
電    話:02-2781-5696

都市更新條例修法後,首件實施者請求市府依都市更新條例第57條代拆之都更案,位於松山區之「延壽國宅I區」,經市府與實施者經過半年多以來共同努力與3戶不同意戶實續協商後,今全體住戶業已同意都市更新並配合搬遷,本案已可順利拆除重建。
更新處表示,延壽國宅I區位於延壽街及延壽街72巷路口,於更新重建前,為7層RC建物社區,總戶數共203戶,實施者為中華工程。本案於權利變換計畫核定後,尚有3戶一樓住戶不願參與都市更新,經實施者先依市府訂定程序先行召開2次協調會,經協調不成後實施者於108年8月15日向本府申請代為拆除,本府先後召開2次公辦協調會及1次專案小組會議,原預計於109年3月2日再召開都市更新審議會議協調雙方,惟實施者於會前取得全體所有權人同意並撤回代拆申請,故代拆程序全案終結。本案更新後,將興建地下4層、地上24層之建築量體,並預計於3年內完工。
更新處進一步表示,本案申請代拆時仍有3戶未同意戶,半年來除經實施者積極溝通協調外,市府多位公務人員更於代拆審查期間,秉於都市更新條例所稱「真誠磋商」精神,多次親訪未同意戶與之溝通協調,展現市府對未同意戶真誠聆聽訴求的態度,並每周定期掌握實施者與住戶之溝通情形與搬遷進度,在市府及實施者共同努力下,終於取得最後3戶同意並配合搬遷作業,完成都市更新整合的最後一哩路。
更新處最後強調,北市府對於都市更新案於審議過程中嚴格把關兼顧各方權益,計畫經審議完竣發布實施後,為都市更新執行順遂,公權代拆仍秉持勢在必行之一貫態度。為利都市更新速度能加快執行,市府也再次呼籲各都更案之實施者於溝通整合過程中,仍應本於真誠磋商精神善盡協調之責,與地主間彼此建立良好溝通協商平台,取得共識,早日實現更多市民改善居住現況之願望。