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都更.安居在臺北

  • 發布機關:臺北市都市更新處

發稿單位:都市發展局
發稿日期:109年1月7日
聯 絡 人:江中信科長
聯絡電話:02-27815696#3090

柯市長上任迄今,北市府首創都更168專案加速都更審議效能,推動全國通盤檢討重新劃定更新地區,優先施行危老重建及核定件數全國之冠,社會住宅基地數、興建戶數及進度皆屬全國第一,將持續滾動改革政府效能,為市民提供優質安居的新生活。

今日(109年1月7日)彭振聲副市長及黃珊珊副市長共同率都市發展局及所屬都市更新處、建築管理工程處說明都市更新、危老及社會住宅執行成果及未來展望。會中表示有感於極端氣候變遷、人口高齡少子化趨勢,市府一方面積極推動社會住宅興建計畫,一方面透過都市計畫通盤、TOD及都市更新等手段結構性的調整,打造台北成為一個宜居、富競爭力的韌性城市。尤其是在都市更新發展主軸上,以公辦領導民辦、檢討公劃更新地區、補助整宅都更、168專案等一連串方案改革都更效能、活絡都更產業信心,不但重視策略規劃、硬體建設、重建整維並重,更強調軟實力的社區經營與溝通。另有關危老重建部分,臺北市目前已核定危老重建計畫111件,遠超過內政部規定今年達60件的目標值,推動績效為六都之首,亦居全國之冠。

此外,為避免海砂屋發生重大災害,本府率全國之先,針對全市已公告並列管「須拆除重建」之海砂屋,主動協助劃定為更新地區共19處(面積計4.56公頃)以協助都市更新推動,另針對目前列管已逾3年尚未自行拆除須拆除重建海砂屋,會同建築師﹅土木及結構技師三大公會再進行現勘評估有潛在結構危險者,即主動辦理強制鑑定作,若經鑑定結果已達「傾頹或朽壞而有危害公共安全須立即拆除」要件者,後續將執行強制拆除,以加速海砂屋改建時程,提升居住安全。

至於社會住宅推動部分,都發局盤點截至108年底,施工中及待開工社會住宅累計達28處9,783戶,招標中及待上網社宅計4處974戶,規劃中社宅6處2,590戶;109年度之社會住宅預計開工12處、完工5處。基地數、興建戶數及進度皆屬全國第一,除此之外,也提供多元社宅協助,如租金補貼、包租代管等措施,朝向永續經營社宅為目標推動。

彭副市長再次強調,柯市長就任5年來,重建機制滾動改革及精進,危老及都市更新加速推動,其建照核發數量占比104年至108年從7.47%已攀升至39.5%,預計至111年底達成都更危老新建建照占比達50%目標;另社會住宅將陸續增加完工入住量並加入新案開工,保持每年1萬戶施工狀態,以達社會住宅最高新建績效以改善環境品質、維護居住安全及促進經濟發展,逐步邁向「都更.安居在臺北」。