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都更最速件!大直傾斜民宅東側及南側5個月內啟動模擬選屋 預計今年度公告上網招商

  • 發布機關:臺北市都市更新處
  • 聯絡人:謝明同主任秘書
  • 聯絡資訊:02-2781-3967

臺北市政府積極推動大直傾斜民宅東側及南側更新重建,啟動公辦都更程序5個月內即進入模擬選屋階段,於今日(3/30)召開說明會向住戶說明更新前、後權利價值及初步房型規劃,讓住戶對於未來新家願景更為清晰,並將住戶需求做為未來招商條件,預計今年(113年)度公告上網招商,協助民眾儘速重建家園。

 

臺北市都市更新處及臺北市住都中心針對大直傾斜民宅東側、南側住戶召開估價暨模擬選配說明會,向住戶詳細說明更新前後權值、更新後建築規劃及房型配置、模擬選配原則及如何進行選配作業,讓民眾具體理解未來可以選擇的房型、位置以及找補差額,對於更新後的新家願景更加清晰。說明會現場約300位住戶出席,更新處表示也會將住戶現場表達之疑問與需求納入未來招商條件,使重建後的家園更貼近住戶所需。

 

少部分住戶於說明會上表示,社區係大直基泰案造成受損被迫都更,市府應以7599專案計畫程序辦理而非強迫住戶參與都更,且更新後無法達到一坪換一坪及停車位價格過高,對住戶權益無保障。對此更新處表示,自大直基泰鄰損事件發生以來,為保障大直傾斜民宅東側及南側住戶的居住安全,以「公辦都更專案」積極協助,自112年10月辦理意願調查,住戶表達高度意願,始啟動此二基地公辦都更程序,並無住戶所述強制都更之情形,隨即於11月召開建築需求調查說明會及辦理建築需求調查,於12月26日選定大直傾斜民宅東側及南側為公辦都更案,並同意本市住宅及都市更新中心擔任二案實施者,於113年1月10日公告劃定更新地區及訂定都市更新計畫,3月即進入模擬選配作業,其模擬選配結果將作為後續招商文件之基礎。

 

更新處再次強調,公辦都更係以都市更新權利變換之規定辦理,程序過程公平公正公開,後續招商時亦將積極訪商,並以務實且對住戶有利之方案作為招商基礎,全案預計113年度公告上網招商,積極協助民眾儘快重建家園。住戶於公告上網招商前,皆可持續表達意見及疑問,更新處及住都中心將竭力為住戶解惑及討論。

 

更新處提醒,模擬選配期間為113年4月1日至113年4月23日止,請住戶於113年4月23日前以郵寄或親送方式繳交模擬選配意願調查表及問卷以表達意願。另外,為提供住戶最即時的資訊及服務,將持續於臺北捷運大直站3號出口旁的「台北都更解壓說概念館」(地址:臺北市中山區明水路397巷26弄5號1樓)提供都更諮詢服務,時間為每周二、五下午2時至5時;亦歡迎來電洽詢(東側:02-2516-1855#223、南側:02-2516-1855#268)歡迎有需求的住戶多加利用。