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都市更新推動成果

都市更新推動成果

資料更新日期:106年06月30日

  更新事業的推動最主要係將都市窳陋及防災功能不足的老邁建築加速改建,並對重大建設如快速道路、大型公園及捷運站等附近景觀和機能亟待改善地區,加強推動更新,以改善居住環境空間品質及城市景觀風貌。

  民國87年11月11日中央公布都市更新條例,90年4月20日本府將原「臺北市都市更新實施辦法」修正公布為「臺北市都市更新自治條例」,後續申請都市更新審議委員會審議之都市更新事業計畫380件,其中經本府核定實施287件;該等更新案中並獲得實施者捐贈社區活動中心、留設供公眾通行之人行步道及協助開闢計畫道路。

  核定實施287件中,本處93年3月3日成立前核定9件,迄95年度底核定共計26件,96年18件,97年20件,98年19件,99年15件,100年17件,101年15件,102年40件, 103年 25件,104年35件,105年26件,106年22件。後續本府將針對審議流程簡化、單一窗口作業、相關獎勵機制等探討,俾促進引導民間力量辦理都市更新。

一、 106年度推動都市更新成果

(一) 推動情形
  本府以提升都市更新審議效率,加速推動都市更新為施政重點,106年上半年度新增核定實施更新事業計畫共22案。

(二) 都市更新案基地面積規模分布
都市更新案基地面積規模分布

(三) 106年上半年度核定22案之更新綜效

項目

效益

1.安置現住戶

合法建築

違章建築戶

1039

65

2.更新後戶數

2483

3.增加停車位

汽車

機車

3229

3072

4.協助開闢計畫道路(含土地及工程費用)

面積

為市庫節省

1493.79

2.09億元

5.留設人行步道

11583.5

6.實施費用

395億元

7.不動產價值

1101.79億元

二、 都市更新事業整體推動成果

(一) 更新推動情形

  截至106年6月30日止,依都市更新條例劃定都市更新地區(單元)1295處(市府劃定252處,面積340.5184公頃;申請自劃1043處,面積257.5543公頃)。已核定實施287案(核定實施案件一覽表),其中已完工111案,施工中67案。

(二)更新地區劃定:

類別

合計

公頃

已劃定更新地區

總計 252

340.5184

已劃定更新單元

總計1043

257.5534

(三)依都市更新條例申請之更新案:

申請階段

件數

申請審議會審議
更新事業計畫

380

核定實施

287

施工中

67

已完工

111

辦理階段 /時間

事業計畫、事業計畫及權利變換計畫案

經審議會審議()

核定實施()

95年底

47

35

96

19

18

97

25

20

98

17

19

99

25

15

100

33

17

101

37

15

102

33

40

103

32

25

104

45

35

105

40

26

106

27

22

合計

380

287


臺北市都市更新事業計畫核定案件

都市更新事業計畫核定案件 

(四) 依都市更新條例核定實施都市更新案基地面積規模分布

依都市更新條例核定實施都市更新案基地面積規模分布

(五) 累計核定實施287案更新綜效

  自民國87年臺北市都市更新自治條例公布至106年06月30日止,已核定實施287案,其中已完工111案,施工中67案,共創造出11110.62億不動產價值,不論質與量均領先全國其它縣市,核定更新案件創造的公共效益,包含安置現住戶11388戶 (合法建築物9694戶,違章建築戶1694戶)、更新後戶數31170、協助開闢計畫道路42142.8㎡、增加汽車停車位43706部,機車停車位57274部、留設人行步道146518.7㎡。

項目

效益

1.安置現住戶

合法建築

違章建築戶

9694

1694

2.更新後戶數

31170

3.增加停車位

汽車

機車

43706

57274

4.協助開闢計畫道路(含土地及工程費用)

面積

為市庫節省

42142.8

36.73 億元

5.留設人行步道

146518.7

6.實施費用

4379.84億元

7.不動產價值

1110.62億元

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  • 資料更新: 2017/8/3 16:43
  • 資料檢視: 2017/8/3 16:43

  • 資料維護: 臺北市都市更新處
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