臺北市都市更新處

1.為提高危險建築物重建誘因，訂定全市性都市計畫『擬定臺北市防災型都市更新細部計畫案』，且已於113年2月27日都委會審議通過，將於近期發布實施，透過容積獎勵鼓勵『耐震能力不足』之危險建築物更新重建，期能建構居家安全之韌性城市。

2.適用條件：

(1)位於本市都市計畫地區，以都市更新實施「重建」者。

(2)基地面積達1,000平方公尺以上。

(3)「經結構安全性能評估(初評或詳評皆可)ID值＜0.35」或「於『建築物耐震設計規範』訂定發布前(民國63年2月15日)領有使用執照」之合法建築物，並依各該建築物原建築基地面積計算獎勵值。

3.重建後建築物應達4面向(結構安全、耐候減碳、都市減災、環境友善)、5條件(耐震設計、綠建築、智慧建築…等)規劃設計。

4.詳細內容依都市計畫發布實施內容為準。