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臺北市整建維護2.0專案試辦計畫

今年本府推出「整維2.0專案計畫」,期藉由指認整建或維護策略地區,提升整建維護補助額度,並以公辦整建維護試辦計畫達到示範效果,改變民眾對都市更新之既有印象,最後輔以全市性精進措施,全面提高民眾辦理整建維護意願,專案整體策略如下:
 

一、指認整建或維護策略地區

為改善整體建物安全及都市景觀,本府依重要景觀軸帶、重大建設周邊、代表性建築及公辦都更轉軌基地等原則,指認全市「整建或維護策略地區」,位於上述範圍之「都市更新整建維護補助」申請案,得以提高每案補助金額至核准補助項目總經費之75%,補助額度以不逾新臺幣1,500萬元為上限,進而提升民眾辦理都市更新整建維護之意願,形塑整體都市景觀。
 

二、公辦整建維護試辦計畫:

為有效投入政府資源達到示範效果,只要位於整建或維護策略地區、面積達500平方公尺以上,且屬同一建造執照或一幢合法建物之40年以上四五層樓公寓,經所有權人第1階段意願達75%,第2階段意願達90%以上者,即得向本府申請公辦整建維護;經評估可行者,本府將為社區辦理公開競圖尋求最適規劃設計,並進一步協助社區管委會完成都市更新審議、工程施工等作業。

此外,屬本試辦計畫者,其補助金額得視個案情形,最高提高至總工程經費之90%,本專案計畫將優先受理5至10件,並視情形滾動檢討。
 

三、全市性整建維護措施:

為進一步推廣整建維護,本府簡化現有審查流程,例如同意比例達100%之「都市更新整建維護補助」案(套餐A),得免舉辦公展及公聽會與聽證;「老舊公寓增設電梯補助」(套餐B)以書面行政審查、「老舊建築物修繕補助」(套餐C) 明確化審查項目;另引入輔導團資源,提供民眾多元資訊,協助社區排除推動障礙,加速老舊建築更新。
 

公告函

專案試辦計畫