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都市更新推動成果

資料更新日期:109年3月31日

 

  更新事業的推動最主要係將都市窳陋及防災功能不足的老舊建築加速改建,並對重大建設如快速道路、大型公園及捷運站等附近景觀和機能亟待改善地區,加強推動更新,以改善居住環境空間品質及城市景觀風貌。

 

  民國87年11月11日中央公布都市更新條例,90年4月20日本府將原「臺北市都市更新實施辦法」修正公布為「臺北市都市更新自治條例」後續申請都市更新審議委員會審議之都市更新事業計畫526件,其中經本府核定實施437件;該等更新案中並獲得實施者捐贈社區活動中心、留設供公眾通行之人行步道及協助開闢計畫道路。

 

  核定實施437件中,本處迄95年度底核定共計34件,96年18件,97年19件,98年19件,99年14件,100年16件,101年16件,102年39件, 103年 24件,104年35件,105年26件,106年52件,107年48件,108年64件,109年至3月31日13件。後續本府將針對審議流程簡化、單一窗口作業、相關獎勵機制等探討,俾促進引導民間力量辦理都市更新。

 

一、109年度推動都市更新成果(統計至3月31日止)

(一) 推動情形
  本府以提升都市更新審議效率,加速推動都市更新為施政重點,新增核定實施更新事業計畫共13案。


(二) 都市更新案基地面積規模分布

 

當年度核定案件基地面積狀態分佈
 

 

(三) 核定13案之更新綜效

 

核定13案之更新綜效
 

二、 都市更新事業整體推動成果

           

(一) 更新推動情形

  自民國87年都市更新條例公布至109年3月31日止,依都市更新條例劃定都市更新地區(單元)1312處(市府劃定218處,面積732.468154公頃;申請自劃1094處,面積267.5130615公頃)。已核定實施437案(核定實施案件一覽表),其中施工中108案,已完工157案。

 

(二)更新地區劃定:

類型

合計

公頃

已劃定更新地區

總計218

732.468154

已劃定更新單元

總計1094案

267.5130615

 

(三)依都市更新條例申請之更新案:

 

依都市更新條例申請之更新案

 

依都市更新條例申請之更新案1

 

臺北市都市更新事業計畫核定案件

 

各年度案件數核定狀態分佈

 

     

(四) 依都市更新條例核定實施都市更新案基地面積規模分布

 

各年度案件數核定狀態分佈

 

(五) 累計核定實施437案更新綜效

  自民國87年都市更新條例公布至109年3月31日止,已核定實施437案,其中已完工157案,施工中108案,共創造出17,748.09億元不動產價值,不論質與量均領先全國其它縣市,核定更新案件創造的公共效益,包含安置現住戶16,115戶 (合法建築物14,100戶,違章建築戶2,015戶)、更新後戶數46,435戶、協助開闢計畫道路51,581.6㎡、增加汽車停車位61,926部,機車停車位75,007部、留設人行步道213,190.5㎡。

 

累計核定實施437案更新綜效