臺北市都市更新處

一、計畫緣起

本案位於中正區林興里，為水源路、水源路25巷及水源路35巷所圍成之基地。東鄰螢橋國中，西鄰水源快速道路屬第三種住宅區，建蔽率45％、容積率225％，更新單元面積合計10,541平方公尺。

本案原由水源路二、三期整宅都市更新會擔任實施者，都市更新事業計畫於94年3月17日雖經本市都市更新委員會第56次會議審議通過，惟未申請事業計畫核定。

本案於110年2月啟動「公辦都更2.0」方案，並於110年3月完成意願調查，透過居民、產業、政府三方協力，改善老舊社區窳陋情形；本案更新後將提供住宿型長照設施及區民活動中心，強化都市機能。

二、公告劃定更新地區計畫書圖

110年11月26日公告劃定「劃定臺北市中正區福和段二小段60-19地號等 6 筆土地都市更新地區暨訂定都市更新計畫案」策略性更新地區。

(一)  公告函

(二)  更新計畫圖

(三)  更新計畫書

三、本府於110年6月8日同意臺北市住宅及都市更新中心擔任實施者

四、都市更新事業及權利變換計畫審議程序

(一)111年1月27日都市更新事業計畫及權利變換計畫報核

(二)111年5月30日至111年6月28日止公開展覽

(三)111年6月15日事業及權利變換計畫公聽會

(四)111年7月20日都市設計及土地使用開發許可審議幹事會議

(五)111年8月16日公辦都更專案審查會議

(六)113年9月2日起至113年10月1日止第二次公開展覽。

(七)113年9月14日都市更新事業及權利變換計畫公辦公聽會。