臺北市都市更新處

一、計畫緣起

南機場一二三期整宅於民國53年落成，共有2,107戶，每戶有沖水馬桶，社區有獨立水庫、汙水處理設施、地下電纜與垃圾投放口，為當時臺北市最先進之公寓社區，惟時至今日因年久失修、不符現代耐震規格而亟待都市更新。

二、劃定更新地區

(一)107年8月15日公告「擬定臺北市中正區永昌段四小段635地號等15筆土地及萬華區青年段一小段126地號等2筆土地都市更新計畫暨擴大劃定永昌段四小段645地號部分土地為更新地區」。

(二)110年7月5日公告「 訂定臺北市中正區-2-捷運LG03站暨南機場整建住宅及周邊更新地區(含部分萬華-7更新地區)都市更新計畫案」。 

三、各單元辦理情形

(一)單元一(二期整宅)：

1.109年12月3日核准籌組都市更新會。

(二)單元二(三期與一期1棟)：

1.106年8月24日都市更新會立案。

2.107年8月13日變更細部計畫發布實施。

3.107年8月15日擴大都市更新計畫發布實施。

(三)單元三(一期2、3棟)：

1.109年1月14日都市更新會立案。

2.111年1月26日本府同意臺北市住宅及都市更新中心擔任實施者。

3.111年8月25日申請報核都市更新事業及權利變換計畫。

4.112年3月8日至4月6日止都市更新事業及權利變換計畫公開展覽。

5.112年3月22日都市更新事業及權利變換計畫公辦公聽會。

6.112年5月12日至6月10日止都市計畫公開展覽。

7.112年5月30日都市計畫公開展覽說明會。

(四)單元四(一期4、5棟)：

1.基地範圍

　　基地位於中正區中華路二段、中華路二段307巷、315巷5弄及311巷所圍街廓，土地座落於中正區永昌段四小段640地號等4筆土地，扣除道路用地後土地面積合計3,035平方公尺。

2.辦理進度

(1)第一階段

113年5月通過「臺北市公辦都市更新7599專案計畫」第一階段。

(2)第二階段

刻正辦理方案評估作業，將另案函知所有權人方案評估說明會時間及第二階段意願調查事宜。

3.聯絡方式

本案相關疑問請洽承辦人員

(1)臺北市都市更新處：

黃小姐（聯絡電話：(02)2781-5696 分機 3017）。

(2)臺北市住宅及都市更新中心：

李先生 或 黃先生（聯絡電話：(02)2392-2910 分機401或402）。

（五）單元五（一期6、7棟）

1.基地範圍

　　基地位於中正區中華路二段、中華路二段311巷、315巷5弄及315巷所圍街廓，土地座落於中正區永昌段四小段633-6地號等4筆土地，扣除道路用地後土地面積合計2,962平方公尺。

2.辦理進度

(1)第一階段

113年5月通過「臺北市公辦都市更新7599專案計畫」第一階段。

(2)第二階段

刻正辦理方案評估作業，將另案函知所有權人方案評估說明會時間及第二階段意願調查事宜。

3.聯絡方式

本案相關疑問請洽承辦人員

(1)臺北市都市更新處：

黃小姐（聯絡電話：(02)2781-5696 分機 3017）。

(2)臺北市住宅及都市更新中心：

李先生 或 黃先生（聯絡電話：(02)2392-2910 分機401或402）。