臺北市都市更新處

一、計畫緣起

本基地座落士林區重慶北路四段及中正路交叉口東南側，北側鄰近重陽大橋，東側鄰近百齡左岸河濱公園，西側鄰近百齡橋(重慶北路)，南側鄰近中山高速公路(重慶北路交流道)，基地位置為重慶北路四段以西、通河西街一段以東及重慶北路四段220巷以北所圍街廓之西側範圍，面積計2,176平方公尺。

考量士林舊市區未來人口成長趨勢及都市發展潛力，配合士林再生計畫、捷運環狀線系統及士林第二條東西向道路之重要公共建設，透過劃定更新地區並訂定更新計畫，誘導未來民間投資之都市更新事業可協助建構更宜居、友善環境，提升地區公共開放空間之連結性、延續性、便利性、舒適性及景觀性。

本案為本府首件公辦都市更新2.0申請案，未來配合本府公辦都更2.0 政策導向，促進都市土地之再開發利用，復甦都市機能，更新後提供居民舒適安全的生活環境。

二、劃定更新地區

107年12月10日公告「劃定臺北市都市更新地區暨擬定都市更新計畫案」「捷運Y24站暨社子市場周邊更新地區」。

三、本府於110年6月4日同意臺北市住宅及都市更新中心擔任實施者

四、都市更新事業計畫及權利變換計畫審議程序

(一)110年12月23日申請報核都市更新事業及權利變換計畫

(二)111年2月10日起至111年3月11日止公開展覽

(三)111年2月25日召開都市更新事業及權利變換計畫公辦公聽會

(四)111年5月4日召開公辦都市更新專案審查會議

(五)111年9月1日召開公辦都市更新專案審查複審會議