臺北市都市更新處

壹、斯文里三期

一、擴大劃定更新地區公告書圖

(一)公告：擴大劃定更新地區公告函
(二)擴大劃定更新地區計畫書圖：擬定臺北市大同區大同段一小段391-2地號等29筆土地都市更新計畫暨配合擴大劃定同小段465-2地號 等4筆土地為更新地區計畫書

二、斯文里三期整宅更新單元106年7月23日自辦公聽會

(一)傳單及開會通知單：傳單、開會通知單
(二)簡報及估價簡報：簡報、估價簡報

三、本案估價結果：更新前權利價值

四、權利變換選配公開抽籤：公開抽籤規則

五、斯文里三期整宅更新單元-都市更新事業及權利變換計畫審議程序

(一)106年9月22日報核：報核函文
(二)公開展覽(106年10月17日起至106年11月15日止)

1. 公開展覽公告及傳單：公開展覽公告函、傳單
2. 公開展覽-都市更新事業計畫書：擬訂臺北市大同區大同段一小段447-2地號等2筆土地都市更新事業計畫案-送件版
3. 公開展覽-都市更新權利變換計畫書：擬訂臺北市大同區大同段一小段447-2地號等2筆土地都市更新權利變換計畫案-送件版
4. 106年11月4日公辦公聽會：公辦公聽會簡報

1. 核定發布實施公告函：107年2月13日府都新字第10602080100號公告
2. 核定都市更新事業計畫書：擬訂臺北巿大同區大同段一小段447-2地號等2筆土地都巿更新事業計畫案-核定版

• 封面、目錄、證明文件、綜理表 1、綜理表 2
• 壹、辦理緣起與法令依據
• 貳、計畫地區範圍
• 參、實施者
• 肆、計畫目標
• 伍、現況分析
• 陸、細部計畫及其圖說
• 柒、處理方式及其區段劃分
• 捌、區內或鄰近地區公共設施興建或改善計畫
• 玖、整建或維護區段計畫
• 拾、重建區段之土地使用計畫
• 拾壹、都市設計與景觀計畫
• 拾貳、防災與逃生避難計畫
• 拾參、實施方式及有關費用分擔
• 拾肆、拆遷安置計畫
• 拾伍、財務計畫
• 拾陸、管理維護計畫
• 拾柒、效益評估
• 拾捌、實施進度
• 拾玖、相關單位配合辦理事項
• 貳拾、其他應加表明之事項
• 附錄一：相關公文
• 附錄二：建材設備等級表
• 附錄三：更新單元內之合法建築物現況
• 附錄四：住戶管理規約
• 附錄五：附近地區交通現況
• 附錄六：相關費用估價單或合約
• 附錄七：公辦公聽會發言要點及照片
• 附錄八：鄰房鑑定範圍圖       

3. 核定都市更新權利變換計畫書：擬訂臺北巿大同區大同段一小段447-2地號等2筆土地都巿更新權利變換計畫案-核定版

• 封面、目錄、證明文件、綜理表1、綜理表2
• 壹、辦理緣起與法令依據
• 貳、權利變換地區範圍
• 參、實施者
• 肆、原有公共設施用地等土地面積
• 伍、更新前權利關係人名冊
• 陸、更新後土地使用及建築計畫
• 柒、處理方式及其區段劃分
• 捌、區內或鄰近地區公共設施興建或改善計畫
• 玖、整建或維護區段計畫
• 壹拾、權利變換所需費用
• 壹拾壹、更新前後權利價值鑑價
• 壹拾貳、共同負擔
• 壹拾參、更新後分配面積及位置
• 壹拾肆、申請分配及公開抽籤作業方式
• 壹拾伍、不參與分配名冊
• 壹拾陸、土地及建築物分配清冊
• 壹拾柒、地籍整理計畫
• 壹拾捌、土地改良物拆遷補償費
• 壹拾玖、舊違章建築物處理方案
• 貳拾、實施進度
• 貳拾壹、其他應加表明之事項
• 附錄一：三家估價報告書摘要
• 附錄二：斯文里三期未購清冊
• 附錄三：公開抽籤規則說明
• 附錄四：車位編號對照表

六、斯文里三期整宅更新單元-都市設計審議

七、斯文里三期整宅更新單元-核定發布實施後法定程序

八、斯文里三期整宅更新單元-台灣電力公司設置更新後建物配電場所承諾書

九、變更(第二次)臺北市大同區大同段一小段447-2地號等2筆土地都市更新事業計畫及變更權利變換計畫案

1. 更換分配單元申請書
2. 更換分配單元處理原則
3. 實施者分配單元清冊

1. 開會通知單及簡報：開會通知單、簡報
2. 公告及傳單：公告、傳單

1. 公開展覽公告及傳單：公開展覽公告函、傳單
2. 110年7月13日、14日、16日公辦公聽會：公辦公聽會簡報

十、斯文里三期各房型尺寸圖：斯三各戶房型尺寸圖冊

貳、斯文里二期

一、斯文里一二期整宅都市設計準則：核定函、都市設計準則。