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都市更新處

公辦都更專區

蘭州斯文里公辦都更案

一、擴大劃定更新地區公告書圖
      (一)公告
  擴大劃定更新地區公告

      (二)擴大劃定更新地區計畫書圖 
       擬定臺北市大同區大同段一小段391-2地號等29筆土地都市更新計畫暨配合擴大劃定同小段465-2地 
       號 等4筆土地為更新地區計畫書

二、斯文里三期整宅更新單元106年7月23日自辦公聽會
  (一)傳單及開會通知單
  傳單
  開會通知單

      (二)簡報及估價簡報
  簡報
  估價簡報

三、本案估價結果
  更新前權利價值

四、權利變換選配公開抽籤
  公開抽籤規則

五、斯文里三期整宅更新單元-都市更新事業及權利變換計畫審議程序
  (一)106年9月22日報核
  報核函文

  (二)公開展覽(106年10月17日起至106年11月15日止)
        1.公開展覽公告及傳單
                公開展覽公告函
                傳單

        2.公開展覽-都市更新事業計畫書
          擬訂臺北市大同區大同段一小段447-2地號等2筆土地都市更新事業計畫案-送件版

       3.公開展覽-都市更新權利變換計畫書
          擬訂臺北市大同區大同段一小段447-2地號等2筆土地都市更新權利變換計畫案-送件版

      4.106年11月4日公辦公聽會
         公辦公聽會簡報
       
      (三)107年1月29日聽證
            聽證公告函

     (四)107年2月5日審議會
           臺北市都市更新及爭議處理審議會第315次會議紀錄
   
    (五)107年2月13日核定發布實施
          1.核定發布實施公告函
             107年2月13日府都新字第10602080100號公告
        
         2.核定都市更新事業計畫書
            擬訂臺北巿大同區大同段一小段447-2地號等2筆土地都巿更新事業計畫案-核定版
            0-1-封面、目錄、證明文件、綜理表 1         0-2-綜理表2          
            1-壹、辦理緣起與法令依據                          2-貳、計畫地區範圍         
            3-參、實施者                                              4-肆、計畫目標             
            5-伍、現況分析                                           6-陸、細部計畫及其圖說                         
            7-柒、處理方式及其區段劃分
            8-捌、區內或鄰近地區公共設施興建或改善計畫
            9-玖、整建或維護區段計畫                         10-拾、重建區段之土地使用計畫
            11-拾壹、都市設計與景觀計畫                    12-拾貳、防災與逃生避難計畫
            13-拾參、實施方式及有關費用分擔             14-拾肆、拆遷安置計畫
            15-拾伍、財務計畫                                     16-拾陸、管理維護計畫
            17-拾柒、效益評估                                     18-拾捌、實施進度
            19-拾玖、相關單位配合辦理事項                 20-貳拾、其他應加表明之事項
            21-附錄一:相關公文                                  22-附錄二:建材設備等級表
            23-附錄三:更新單元內之合法建築物現況
            24-附錄四:住戶管理規約                           25-附錄五:附近地區交通現況
            26-附錄六:相關費用估價單或合約              27-附錄七:公辦公聽會發言要點及照片
            28-附錄八:鄰房鑑定範圍圖

        3.核定都市更新權利變換計畫書
           擬訂臺北巿大同區大同段一小段447-2地號等2筆土地都巿更新權利變換計畫案-核定版
           0-1-封面、目錄、證明文件、綜理表1          0-2-綜理表2      
           1-壹、辦理緣起與法令依據                          2-貳、權利變換地區範圍               
           3-參、實施者                                              4-肆、原有公共設施用地等土地面積            
           5-伍、更新前權利關係人名冊                      6-陸、更新後土地使用及建築計畫         
           7-柒、處理方式及其區段劃分  
           8-捌、區內或鄰近地區公共設施興建或改善計畫
           9-玖、整建或維護區段計畫                         10-壹拾、權利變換所需費用
           11-壹拾壹、更新前後權利價值鑑價             12-壹拾貳、共同負擔
           13-壹拾參、更新後分配面積及位置             14-壹拾肆、申請分配及公開抽籤作業方式
           15-壹拾伍、不參與分配名冊                       16-壹拾陸、土地及建築物分配清冊
           17-壹拾柒、地籍整理計畫                          18-壹拾捌、土地改良物拆遷補償費
           19-壹拾玖、舊違章建築物處理方案             20-貳拾、實施進度
           21-貳拾壹、其他應加表明之事項                22-附錄一:三家估價報告書摘要
           23-附錄二:斯文里三期未購清冊                24-附錄三:公開抽籤規則說明
           25-附錄四:車位編號對照表

六、斯文里三期整宅更新單元-都市設計審議
       都市設計準則:
       臺北市都市設計及土地使用開發許可審議委員會 第482次委員會議紀錄
       都巿設計準則核定函
       核定都巿設計準則計畫書

七、斯文里三期整宅更新單元-核定發布實施後法定程序
       (一)拆遷安置公告
            拆遷安置及領取拆遷安置費公告
 
       (二)依都市更新條例第33條規定公告禁止事項
            更新期間權利變換範圍內禁止相關事項公告函